販売中の物件が1件あります

    グランドメルシー駒沢

    東京都世田谷区野沢四丁目

    販売中 (1件)

    11,980万円132.3万円/㎡
    • 間取り
    • 閑静な住宅街に佇む、1988年に竣工した低層マンション。総戸数4戸で、ワンフロア2戸のプライベート感のある構造が魅力的です。
    • 中央にアイランドキッチンとカウンターを配置した約32帖のLDK。そのまわりをぐるりと囲むように居住スペースが広がる、回遊性の高いレイアウトでまるでワンルームのようです。
    • 正面奥の引き戸の先には、LDKに隣接する洋室Bにつながります。
    • 中央に鎮座するアイランドキッチン。天板には、傷に強く重厚感のある「シーザーストーン」を採用。カウンタースペースが備わり、さながらバーのような雰囲気です。
    • 洗面台はオープンに配置。帰宅後にシームレスに手洗いできるため衛生的です。
    • 浴室乾燥機・追焚き機能付きのバスルーム。ミニマルなステンレス製ラックや黒のバスタブなど、気の利いたデザインです。
    • 玄関扉を開けると、アールに切り取られた上り框（かまち）が。下足入れはミラー付きで、バスルームへ続く扉もこちらにあります。
    • キッチンカウンター横の扉を開けると現れる約7帖の洋室A。2面採光で明るく、約4m超のワイドな造作デスクが備わっています。ワークスペースにぴったりです。
    • たっぷりの光が注ぐ、インナーバルコニー。グリーンをたくさん置いて、栽培を楽しむスペースとして使うのもオススメです。こちらからもバルコニーに出られます。
    • 約4帖の洋室B。ライン照明が埋め込まれた、落ち着きのある空間。こちらから南西向きのバルコニーに出られます。
    • 約4帖の洋室B。
    • 洋室Bから出られる物干し金具が備わったバルコニースペース。正面には戸建てが建っているため、現状は背の高い目隠しを備えています。
    • リビングダイニング（LD）は、設計を担った方によると「合流地点」のようなイメージでデザインされたそう。同じ家の中でも、パートナーとほどよい距離感で過ごせそうな設計です。
    • 引き戸を閉めるとこんな感じ。まるで一面が壁のように馴染んでいます。ゲストを招く際など、プライベートスペースをスッキリ隠せるのはうれしいです。
    • 3口のIHクッキングヒーター付きで、ドイツ製の「Miele（ミーレ）」社の食洗機をビルトインしています。家事効率が高まりそうです。
    • 家電類は背面の造作棚に、冷蔵庫は壁の裏に配置できる設計です。
    • デスク背面には、2段に分かれたオープンラックも設置されています。衣類などをスッキリ収納できそうです。
    • キッチンの奥にあるアトリエのような開けた空間。趣味のスペースなど、自由度高く使えそうです。
    • アトリエのような開けた空間にはコンパクトなバルコニーが備わっています。ガーデニング用品の置き場などに活用できそうです。
    • 洗面台横にある納戸スペース。スーツケースや使用頻度の低いアイテムはこちらに！！
    • 洗面室、浴室から独立したトイレ
    • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分
    • 90.54㎡ / 2LDK / 2階 / 南西向き
    • 1988年11月築 / 3階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ツクルバ

    価格偏差値

    販価
    11,980万円
    132.3万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
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    AI査定結果
    推定相場価格
    12,620万円
    139.4万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は133.4万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/0112,490万円138.0万円2階 90.54㎡ 2LDK南西
    2026/06/0213,000万円143.6万円2階 90.54㎡ 2LDK南西
    2026/05/2913,000万円154.0万円2階 84.43㎡ 2LDK南西
    2026/04/1714,000万円154.6万円2階 90.54㎡ 2LDK南西
    2025/12/0911,980万円132.3万円2階 90.54㎡ 2LDK南西
    2025/12/0811,980万円141.9万円2階 84.43㎡ 2LDK南西
    2024/03/2912,500万円120.1万円3階 104.12㎡ 2LDK南
    2023/10/059,980万円95.9万円3階 104.12㎡ 2LDK南西
    2023/08/2510,900万円120.4万円2階 90.54㎡ 2LDK南西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/11
    グランドメルシー駒沢
    世田谷区野沢四丁目
    		駒沢大学駅8分 11,980万円132.3万円90.54㎡2LDK2階 / 3階建 南西1988年4戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、世田谷区では0.2%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は世田谷区の平均と比較して26.8%割高です。
    1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    83.5万円/㎡
    前年比-2.7%
    世田谷区
    104.3万円/㎡
    前年比+0.2%
    東京都
    世田谷区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名グランドメルシー駒沢
    所在地東京都世田谷区野沢四丁目
    交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
    築年月1988年
    階数3階建
    総戸数4戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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